Comprar negativa

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negativa Negativa no dice que no, de ninguna manera, no hacer nada, en absoluto; una respuesta negativa o resultado. Aunque muchos cuentos rodean la derivación de esta expresión, es probable que, dado que los dados a menudo implica suerte, no dados simplemente implica ninguna suerte. Yo estaba en torno a su banco esta mañana tratando de averiguar cuál era el equilibrio, pero no dados. Fanny ganó y rsquo; t parte. (P. G. Wodehouse, chalado de las maravillas. 1952) No hay jabón; dicho por lo general en la negativa o el rechazo. es el origen de esta expresión desconocida, pero puede haber sido utilizado originalmente para rechazar un soborno, ya que un significado argot de jabón es y lsquo; sobornar dinero y rsquo.; Si el don & rsquo; t sabe, acaba de decir, y ldquo;. No había jabón y rdquo; (Marcas, Plastic Age. 1924) pulgares hacia abajo desaprobación, desaprobación, rechazo. Esta expresión se refiere a hacer un puño y extender el pulgar hacia abajo, un gesto que, en los días de combates de gladiadores en la antigua Roma, indicaron que los espectadores pensaron que un gladiador vencido había luchado mal y, como resultado, debe ser muerto por el vencedor . La expresión se utiliza comúnmente en sentido figurado como se evidencia en una cita de bacteriólogo Paul de Kruif (1890 y ndash; 1971), citado en Webster y rsquo; s Tercera: Se publicó el gobierno pulgar hacia abajo sobre la penicilina para la endocarditis [tratar]. negativa [R & # x26a; & # x2c8; FJU & # x2d0; z / & # x259; l] n negativa (que hacer) & # x2192; rifiuto (di o una tarifa) que tienen tanteo sobre x2192 algo & #; avere il diritto d'opzione Do qc negarse 1 1. No hacer lo que se le ha pedido, dicho o se espera que lo haga. Se negó a ayudarme; Ella se negó a creer lo que he dicho; Cuando le pedí que se fuera, él se negó. weier يرفض отказвам recusar odmítnout sich weigern nægte αρνούμαι negarse keelduma امتناع کردن kieltäytyä refuser de לְסַרֵב अस्वीकार करना odbiti, RECI ne megtagad tak mau Neita rifiutare 拒絶 す る (요구 등 을) 거부 하다 atsisakyti, atteikties nesutikti menolak nekte weigeren. avvise odmówić ردول, نه منل, انكاركول recusar un refuza (SA) отказываться odmietnuť odkloniti odbiti vägra ปฏิเสธ reddetmek 拒絕 відмовляти انکار کرنا từ Choi 拒绝 2. no aceptar. Se negó mi oferta de ayuda; Se negaron nuestra invitación; Ella se negó el dinero. afwys, van mano matriz WYs يرفض, لا يقبل отхвърлям recusar nepřijmout ablehnen afslå απορρίπτω. αποποιούμαι Rechazar keelduma نپذیرفتن torjua refuser לְסַרֵב स्वीकार न करना odbiti, ne prihvatiti visszautasít menolak hafna rifiutare 拒 む (제 의 등 을) 단호히 거절 하다 atmesti, atteikt atsisakyti; atteikties; noraidīt enggan weigeren avslå. vegre seg odrzucić نه منل recusar un refuza отвергать neprijať odkloniti odbiti tacka Nej hasta que, avböja ไม่ ยอมรับ kabul etmemek 不 接受 відмовлятися نامنظور کرنا khước từ 拒 受 3. No para dar (el permiso, etc.). Se me negó la entrada a la reunión. weier يرفض إعطاء الإذن отказвам recusar nepovolit verweigern nægte; αρνούμαι forbyde. δεν εγκρίνω Negar un algo a alguien keelama رد کردن evätä refuser לְסַרֵב नामंजूर करना uskratiti, ne nem odobriti anuncio meg, nem enged ser tidak mengizinkan Neita um rifiutare 断 わ る 퇴짜 놓다 atsakyti atteikt; nedot piekrišanu larang weigeren nekte wzbraniać ردول recusar un refuza отказывать nepovoliť zavrniti odbiti vägra, neka ไม่ อนุญาต reddetmek 拒 給 відмовляти اجازت نہ دینا không cho pHep 拒 给 Me sorprendió su negativa a ayudarme; Cuando enviamos las invitaciones de boda, tuvimos varias negativas. afwysings, bedankings رفض отказ recusa odmítnutí; nepřijetí morir Weigerung vægring; afbud άρνηση negativa. denegación keeldumine رد; امتنع; عدم پذیرش kieltäytyminen refus סירוב इनकार, अस्वीकृति odbijanje el-, visszautasítás penolakan synjun, neitun rifiuto 拒 否 거절 atsisakymas, nesutikimas, atmetimas atteikums; noraidījums keengganan weigering en promoción odmowa. Odpowiedź odmowna ردونه, نه مننه, انكاركونه recusa refuz отказ odmietnutie odklonitev odbijanje vägran คำ ปฏิเสธ rojo, kabul etmeme 拒絕 відмова انکار lời từ Choi 拒绝 negativa negativa norte. Rechazo, Negación. Buscar Iniciar sesión Cerrar Más ofertas especiales - Participa comprador conduce rápido y gratis Si alguna vez tiene una perspectiva interesada en la compra de una propiedad con un derecho de preferencia en él, usted tiene una situación delicada que es necesario abordar. Cuando se habla de una posible venta de una propiedad, un derecho de preferencia es un acuerdo que le da a alguien el derecho a comprar una propiedad en los mismos términos y condiciones exactas contenidas en una oferta que ha recibido del propietario (y quiere aceptar) a partir de otro comprador. En esta situación, el propietario está obligado primero en ofrecer su propiedad para la venta al titular del derecho de preferencia en el precio exacto y las condiciones contenidas en la oferta que han recibido. El titular del derecho de preferencia a continuación, puede estar de acuerdo para comprar la propiedad en los mismos términos y condiciones, o declive y permitir que el otro comprador para avanzar y completar la compra. Esto es muy diferente de alguien que tiene una opción de compra ya que con un derecho de preferencia, el propietario no tiene la obligación de vender su propiedad a cualquier persona a un precio predeterminado. La capacidad de ejercer un derecho de preferencia solamente se activa cuando un propietario recibe una oferta de compra de su propiedad que les gustaría aceptar. La propiedad se puede enumerar en el momento, o el propietario puede haber recibido una oferta no solicitada para comprar sin tener que enumerar sus propiedades en venta. Cuando se le da un derecho de preferencia, se administra normalmente al inquilino que ocupa la propiedad, pero en ocasiones puede ser dada por un propietario a otra persona. Normalmente se ha negociado en situaciones en las que el inquilino siente que les gustaría ser dueño de la propiedad algún día, pero el propietario no está interesado en vender a ellos de forma inmediata. Por lo tanto en la activación del derecho de preferencia, un comprador presente una oferta al propietario que es aceptable para la compra de la propiedad, entonces el dueño presenta la oferta al titular del derecho de preferencia para ver si están dispuestos a comprar el propiedad bajo el mismo precio y condiciones. Si no lo son, el propietario procederá entonces a vender la propiedad al comprador original, que presenta la oferta. El problema aquí es que si usted es el agente que representa al comprador la presentación de la oferta de compra original para el propietario. Si el derecho de preferencia se ejerce, ahora tiene ninguna transacción para recibir el pago en menos que tenga un listado en la propiedad. Esto es cierto a pesar de que era la oferta de su cliente que hizo que la venta se lleve a cabo. Así que, en efecto, que ha hecho todo el trabajo que hizo que el vendedor a vender su propiedad, y que haya guardado el vendedor de que el pago de una comisión en el proceso, también. ¿Cuál es la solución ideal aquí? Aprendí una solución en mis primeros días en el negocio cuando trabajaba para un nombre de hombre Ira Garson. Ira era una leyenda en la venta y arrendamiento de propiedades industriales en el área de Los Ángeles, y tuve la suerte de ser el último agente que alguna vez entrenó antes de retirarse de la intermediación inmobiliaria. Ira había alcanzado un nivel de éxito en su carrera que le permitió dictar los términos y condiciones que los demás tenían que cumplir con el fin de hacer negocios con él. Y este es un lugar increíblemente poderosa para cualquier agente que sea capaz de venir. Así que cuando Ira llegó a una situación en la que tenía un comprador interesado para una propiedad con un derecho de preferencia sobre ella, había siempre dicen algo como esto para el propietario: "La única manera de que voy a intentar vender su propiedad es si se suscribe un acuerdo que indique que usted me paga una comisión del 6 por ciento si el arrendatario ejerza su derecho de preferencia para comprarlo. Sea o no el arrendatario ejerza su Primera derecho de rechazo, es mi haber producido la oferta de mi comprador que está creando la venta, y que debe ser compensado por ello ". No todos los que solo dueño Ira habló en esta situación estaría de acuerdo con ello, pero los que estaban justo y entendido el valor de lo que estaba trayendo a la mesa lo hizo. Además, los que no firmaría un acuerdo como éste eran sin duda las personas que querían perder su tiempo y hacer que él les proporcionan algo de gran valor de forma gratuita. Pero Ira era un veterano de 30 años en nuestra industria, y que no iba a permitir que eso ocurra a él. Así que si se encuentra con una situación en la que hay un derecho de preferencia en una propiedad, considere hacerlo a la manera de Ira. Asegúrese de que el propietario le paga una comisión si la otra parte ejerce su derecho de preferencia al momento de enviar su oferta, y podrás ir a casa con mucho más que un "gracias" del propietario al final del día. 9 comentarios Somos propietarios de una unidad en un condominio que tiene el derecho de preferencia. Esto no se aplica a un propietario para la venta propietario. Hay una situación en la que un propietario está actuando un "hombre de paja" en la compra de una unidad de otro propietario, pero cuando se cierra la transacción el comprador se ejecutará dejar de escritura reclamación a la otra parte que el comprador está cerca. El objetivo es derrotar al derecho de preferencia en nuestros documentos de condominio. Es 1) Ético? 2) Legal? Recientemente he comprado un apartamento en Arizona a muy buen precio. Hicimos En venta por el propietario con un cierre rápido. Hubo un derecho de preferencia que salió durante 14 días para todos los propietarios de viviendas. La transacción se pasó a través sin problemas, sin problemas de titularidad. Ahora acabo de recibir una llamada del vendedor diciendo que el propietario afirma que había ejercido su derecho de preferencia, pero el vendedor que representa a sí mismo no volver a él. El vendedor dice que esta persona no presentó un contrato, pero no sé si estaba fuera de la ciudad o qué. Este propietario dice que la venta no era válido y que está siguiendo acciones legales contra el vendedor. ¿De dónde viene esto me deja? He cerrado, el título está a mi nombre. Tengo seguro de título y OEC. Cualquier idea sería grande. ¿Una notificación verbal a un inquilino satisface el primer derecho de la cláusula negativa en un contrato de arrendamiento? Responder a Mike Ene 5. 2015: Usted tiene un contrato en el que el derecho de preferencia, y ahora que ha perfeccionado aún más para aceptarlo en virtud de los primeros términos del contrato. No pueden cambiar sustancialmente o añadir cosas unilateralmente sin su permiso. En cuanto a la aplicación, usted tiene una demanda en un tribunal civil, pero usted ninguna duda necesita un abogado. Se puede presentar una demanda para un rendimiento específico (y sus honorarios también), o si fue a la derecha sin ti e hicieron un acuerdo con otra persona, sería una combinación de las reclamaciones por daños y uno. En cualquier caso, pueden no sólo te deja si se ha realizado y que siguen para llevar a cabo de buena fe. Tengo un derecho de preferencia en terrenos baldíos adyacentes a la tierra que compré hace 5 años. Una oferta se hizo sobre la tierra y la oferta fue presentada a mí bajo mi derecho de tanteo. Acepté la oferta y ahora el propietario no está siguiendo a través. ¿Puedo hacer cumplir el derecho de contrato de rechazo? Si es así pueden agregar términos que no estaban en la oferta original que fue presentada a mí? El acuerdo de la Comisión CAR dice comisión se paga cuando también se ejerce una opción. El derecho de tanteo es una opción y el agente de bienes raíces debe recibir el pago si se ejerce la opción, pero estoy de acuerdo en que lo mejor es poner en en términos adicionales en la forma de la Comisión CAR. Utilizando la lógica de Ira Garson, ¿dónde queda el comprador ejercita primera a la derecha con respecto a la que lo representa? comprador de Ira podría haber sido el resorte que causó la trampa para ajustar, pero en el sector inmobiliario, no va a ser una cuestión de quién luego trabaja intereses del primer titular de los derechos? Si hay un agente de la MLS que aparece ella, no ese agente y luego heredar el comprador y el trabajo de su medio de forma gratuita? De él es que no es un acuerdo negociado, que tiene responsabilidad alguna para el comprador? Una vez Ira se paga como agente de ventas para su representación a su comprador sin éxito, que es teóricamente fuera de él, a menos que opte por asumir el nuevo comprador, así, y que lo pone en no sólo una posición de doble comisión, pero un posible conflicto de interés también. ¿Tiene que tener una oferta sobre una propiedad commerical para presentar el Tennant con un primer derecho de carta de rechazo? ¿Qué pasa con un propietario que ejerce su derecho de tanteo. El foreclosuree reconocerlo. Llamando al dueño de casa. tratando de sobornarlos en renunciando a su derecho de tanteo. Entonces no seguir adelante con las estipulaciones de la ley. Ignorar y descaradamente mentir al dueño de casa. Cuando dueño de casa llama a cuestionar lo que está pasando (5 semanas más tarde. Le dicen a dueño de una casa que el precio de venta ya no es válido. A pesar de que el dueño de casa sabe que esto no es cierto. El dueño de casa había hablado con el banco y podría obtener un préstamo por esa cantidad ( 57.900) I. Conocer el foreclose quería vender a nosotros a causa de esta oferta que es menor que debía. habían retirado el anuncio. ellos no ofrecen una carta de buena fe. ellos no contacto con el propietario de una vez. el dueño de casa y contactos ellas dijo que el precio ya no era buena. (una mentira) que a continuación, enviar una carta 2 meses en la fila que indica que estaban dando Observemos la propiedad sería enumerado. Eso no ocurrió hasta los 4 meses más tarde. a continuación, obtener una carta de buena fe con un precio que sabía que no podía permitirse. se enumeran con fuera de la agente de bienes raíces de la ciudad. no pude encontrar a nadie para hacer cumplir este estatuto. es un poco estatuto conocida. Cuando hice uso de nuestro derecho y respondieron a esta por intento de soborno, wouldn 't que estar infringiendo la ley al no caiga. nos adjudicados ilícitamente al por estar detrás solamente de $ 4,000 cuando tuvimos un montón de equidad o podríamos pagar esa cantidad. Aunque he intentado en varias ocasiones. No tenemos la autoridad para presentar un escrito lis Y un juego de la ley? Inicia sesión para enviar comentarios Formas USLegal Acuerdo de Derecho de Preferencia ¿Qué es un derecho del Acuerdo de Preferencia? Derecho de tanteo, también conocido como RFR o ROFR, es un acuerdo legal entre un comprador y un vendedor que permite al comprador a comprar algo al vendedor dentro del plazo establecido por la equiparación de los ofrecimientos de terceros. Si un acuerdo le da el derecho de tanteo, la persona con la que está realizando una transacción está obligado a realizar transacciones con usted primero, antes de realizar transacciones con un tercero. Por ejemplo, un comprador potencial y el propietario de una casa pueden acordar que el comprador tiene contratos derecho de tanteo. Posteriormente, cuando el propietario decide arrendar o vender la casa y el propietario recibe una oferta mejorada de otro comprador, el propietario debe primero tomar la oferta al comprador original, y sólo si el comprador original, declina, el propietario puede vender la casa para el segundo comprador. En las transacciones de bienes raíces, el derecho a la primera forma negativa es un contrato de opción de bienes raíces que protege a los compradores de perder el trato a otros compradores. Un derecho de preferencia es un derecho de una persona para obtener ventajas de una transacción antes de que se le ofrece a terceros. Sólo si la persona o entidad se niega a comprarlo, se pondrá a disposición de cualquier persona la propiedad. Derecho de preferencia de bienes raíces ofrece a una persona o entidad la oportunidad de comprar o alquilar una propiedad antes de que sea puesto a disposición de otra persona. Es parte de un acuerdo de compra de bienes raíces entre un dueño de una propiedad inmobiliaria y un posible comprador. A la derecha del primer acuerdo de bienes raíces formulario de rechazo es uno de los tipos de opciones inmobiliarias que permite a los compradores se niegan y se aleja de un acuerdo. ROFR es una inmobiliaria opciones derecho derivado de un contrato. Por lo tanto, en el caso de incumplimiento, el titular del derecho puede demandar por daños y perjuicios. Si usted posee una inmobiliaria derecho de preferencia, a asegurar el derecho a oponerse a la tentativa de otra persona para comprar una propiedad. Usted tendrá la primera opción de compra de bienes raíces, y si no optar por comprar, un tercero puede considerar la oferta. Mientras usted no tiene el derecho de tanteo se indica en la forma de bienes raíces contrato de opción, usted no tendrá ningún método para detener otros el ejercicio de una opción de compra de bienes raíces. En las operaciones de arrendamiento de bienes raíces, las partes pueden entrar en contratos de opción de arrendamiento de bienes raíces. Un tipo de acuerdo inmobiliario opción de arrendamiento es un contrato de compra de la casa de opción de arrendamiento. Es un contrato de arrendamiento con opción de compra. Arrendar o alquilar con opción a compra contratos son también conocidos como contratos de alquiler con opción a compra o arrendamiento con opción a compra contratos. En un acuerdo de opción de compra de bienes raíces, el arrendatario tiene la opción de comprar la propiedad durante el período de opción. Un alquiler con opción a compra contrato deba ser ejecutado como un documento independiente o puede ser una cláusula de compra de arrendamiento en el contrato de alquiler inicial. Primera definición negativa en una transacción de bienes raíces es similar a las opciones de compra cuando el titular del derecho le corresponde tomar la llamada en primer lugar. Sólo si s / él se niega a entrar en la transacción, puede el dueño de una propiedad realizar transacciones con un tercero. A la derecha de la primera disposición negativa custodia está escrito en los planes de crianza y las órdenes de custodia. Cuando un primer derecho de prestación rechazo custodia está allí, el padre que no tiene la custodia se debe dar la oportunidad de cuidar al niño antes de hacer uso de los servicios de un cuidador o una niñera. Premio de Oro 2006-2016 MEJOR Formas jurídicas de empresa Negativa a tratar En general, cualquier negocio - incluso un monopolista - puede elegir a sus socios de negocios. Sin embargo, bajo ciertas circunstancias, puede haber límites a esta libertad para una empresa con poder de mercado. Ya que los tribunales tratan de definir esas situaciones limitadas cuando una empresa con poder de mercado puede violar las leyes antimonopolio al negarse a hacer negocios con otras empresas, la atención se centra en cómo la negativa a contratar ayuda al monopolista a mantener su monopolio, o permite al monopolista a utilizar su monopolio en un mercado a otro intento de monopolizar el mercado. A veces, la negativa a tratar es con los clientes o proveedores, con el efecto de evitar que se trata de un rival: "Me niego a tratar con usted si usted se ocupa de mi competidor." Por ejemplo, en un caso de la década de 1950, el único periódico en un pueblo se negó a llevar publicidad de empresas que también se ejecutan anuncios en una estación de radio local. El periódico supervisa los anuncios de radio y terminado sus contratos de anuncios con cualquier empresa que publicó anuncios en la radio. El Tribunal Supremo consideró que la negativa del periódico para hacer frente a las empresas que utilizan la estación de radio reforzó su posición dominante en el mercado de la publicidad local y amenazó con eliminar la estación de radio como un competidor. Una de las zonas más despobladas de derecho de la competencia tiene que ver con el deber de un monopolista para hacer frente a sus competidores. En general, una firma no tiene ninguna obligación de hacer frente a sus competidores. De hecho, la imposición de obligaciones de una empresa para hacer negocios con sus rivales está en contradicción con otras normas de competencia que desalientan acuerdos entre competidores que pueden restringir injustificadamente la competencia. Sin embargo, los tribunales han, en algunas circunstancias, se encuentra la responsabilidad de competencia cuando una empresa con poder de mercado se negó a hacer negocios con un competidor. Por ejemplo, si el monopolista se niega a vender un producto o servicio a un competidor que se pone a disposición de los demás, o si el monopolista ha hecho negocios con el competidor y luego se detiene, el monopolista necesita una razón legítima del negocio de sus políticas. Tribunales continuarán desarrollando la ley en esta área. Para las industrias que están regulados, las empresas pueden ser requeridos por otras leyes para hacer frente en condiciones no discriminatorias con otros negocios, como competidores y posibles competidores. En este caso, las obligaciones de una empresa regulada a cooperar pueden ser enunciados en una ley o reglamentos que se hagan cumplir por un estado o agencia local, federal. El Tribunal Supremo ha descubierto recientemente que, para las empresas que están obligadas a compartir los bienes con los competidores bajo un esquema de regulación en las tarifas reguladas, las leyes de defensa de la competencia no imponen obligaciones adicionales. Ese caso se refiere a una compañía telefónica local que fue requerido por la ley federal para proporcionar acceso a su sistema, incluyendo los servicios de apoyo, de manera razonable a las empresas que quieren entrar en el negocio de proporcionar el servicio telefónico local. El Tribunal Supremo desestimó las pretensiones de defensa de la competencia de un participante, encontrando que las leyes de defensa de la competencia no imponen obligaciones adicionales para compartir activos además de los requeridos por un amplio conjunto de regulaciones. Anterior: predatorios o por debajo del costo de las tarifas A continuación: Discriminación de precios: Violaciónes Robinson-Patman USLegal Derecho de tanteo DERECHO DE preferente para la compra INMOBILIARIO Este derecho de tanteo para la adquisición de inmuebles se hace en este día ____ de __________, 20____. por y entre ______________________, en lo sucesivo como el "vendedor" y ________________________, y su / sus cesionarios, en lo sucesivo, el "comprador". POR CUANTO, el comprador desea obtener un derecho de adquisición preferente o primera opción de compra de ciertos inmuebles de propiedad de Dow; y POR CUANTO, el Vendedor Comprador se compromete a otorgar un derecho de adquisición preferente o primera opción de compra de bienes raíces de conformidad con los términos de este acuerdo; y AHORA, PARA y en consideración de $ 10.00 y otras consideraciones buenas y valiosas, cuyo recibo y suficiencia de los cuales se reconocen como tales, se acuerda lo siguiente: CONCESIÓN DE LA PRIMERA OPCIÓN: El Vendedor por este medio concede a al comprador el derecho exclusivo e irrevocable, durante la vigencia de este acuerdo, de tanteo y la primera opción de compra, en los términos y condiciones que se exponen, propiedad del vendedor situado en ____________ Condado , _____________, incluyendo sin limitación la propiedad que se describe junto con todas las mejoras situadas sobre el mismo: Ver Anexo adjunto "A" EJERCICIO DE LA PRIMERA OPCIÓN: Este derecho de tanteo o de primera opción de compra sólo podrá ser ejercitada por el comprador dentro de los diez (10) días a partir de la notificación por parte del Vendedor de que el Vendedor desea vender la propiedad en cuestión. El vendedor está obligado a proporcionar dicha notificación al comprador antes de ofrecer la propiedad sujeta a un tercero. Condiciones de compra: En el caso del vendedor decida vender y el comprador desea ejercer sus derechos de adquisición preferente concedidos en virtud de los términos de este acuerdo, las condiciones de compra serán los siguientes: a) $ ______________ por pagar en efectivo al momento del cierre, b) $ 1.00 más que cualquier oferta de buena fe de compra recibida por el Vendedor de cualquier tercero, el que sea mayor. TÍTULO: Dentro de los quince (15) días después de que el comprador ha ejercido su derecho de tanteo, el vendedor deberá entregar al comprador un certificado de título o en el resumen del título que cubre la propiedad descrita en el párrafo I anterior que habrán de reflejar esa tasa negociables simples el título de la propiedad en cuestión es ejercido por el vendedor y la misma es asegurable por una compañía de seguros de títulos con licencia para hacer negocios en el Estado de _______________. Dicho certificado o extracto sólo estarán sujetos a los impuestos para el actual año, servidumbres y derechos de paso de registro, y las reservas minerales anteriores. En caso de que dicho certificado o extracto reflejan cualquier otra excepción al título inaceptables para el comprador, el comprador deberá notificar al vendedor por escrito de cualquier defecto dentro de los quince (15) días (el período de revisión del título) y el vendedor no tendrá un tiempo razonable (pero no más de 25 días) en el que para hacer el título válido y comercializable o asegurable, y pondrá la debida diligencia en un esfuerzo para hacerlo. Si después de usar diligencia que el vendedor no es capaz de hacer que el título aceptable al Comprador dentro del plazo razonable, será la opción del comprador, ya sea para aceptar el título en su condición existente sin más obligación por parte del vendedor para corregir cualquier defecto o para cancelar el presente Acuerdo. Si este Contrato es cancelado por lo tanto, todo el dinero pagado por el comprador al vendedor sobre la ejecución de este Acuerdo o sobre cualquier prórroga será devuelto al comprador, y este Acuerdo se efectuará sin más obligación de cualquiera de las partes a la otra. Si el título es aceptable al Comprador, el cierre se produce dentro de los quince (15) días después de la expiración del "período de revisión del título". Al cierre vendedor deberá transferir el título al comprador por escritura de garantía sujeta únicamente a excepciones aceptables para el comprador. Opción o primer dinero RECHAZO: Tras la ejecución de este acuerdo, el comprador ha pagado a vendedor la suma de $ ________________ como "la primera denegación o la opción de dinero". El dinero de opción no se deducirá del precio de compra de la propiedad y se paga al vendedor y, como contrapartida de que el acuerdo sea válido. PLAZO Y EXTENSIÓN: La duración del presente convenio será ____ años a partir de esa fecha. Este acuerdo puede ser extendido por un período adicional de _____ años por parte del comprador de pagar a vendedor, en efectivo, una suma adicional de $ _______________ antes de la expiración del plazo inicial. GASTOS DE VENTA: Todos los costos y gastos de la venta, incluyendo honorarios de abogados, gastos de registro, y cualquier y otros costos atribuibles a la preparación de la escritura de garantía, Título Certificado, resumen y los otros documentos de cierre serán a cargo del comprador. POSESIÓN: El comprador tendrá derecho a la posesión de la propiedad al momento del cierre. DERECHO DE ENTRADA: Tras la notificación por parte del Vendedor de su deseo de vender y el ejercicio de su preferencia del comprador, el comprador tendrá derecho a entrar en la propiedad a efectos de la realización de ensayos de suelos, estudios de ingeniería, y encuestas. IMPUESTOS: Los impuestos serán prorrateados a partir de la fecha de cierre. DEFAULT: Este contrato será vinculante y redundará en beneficio de los herederos, administradores y cesionarios de las partes y en caso de incumplimiento de cualquiera de los términos de este Acuerdo de la parte no está de acuerdo en pagar todos los costos de la corte y los honorarios de un abogado razonable . LEY VIGENTE: Este contrato se regirá por las leyes del Estado de ____________________. EN FE DE LO CUAL, las partes han ejecutado este Acuerdo en este día _____ de ______________, 20___. ESTADO DE _____________________ CONDADO DE ___________________ Apareció personalmente ante mí, la autoridad, suscrita en y para el condado antedicho y estatales, el nombre dentro de _______________________, que reconoció que él / ella firmó y entregó el acuerdo anterior en el día y el año prevista en él. Dado bajo mi firma y sello oficial de este día ___ de _____________, 20 ___. Mi comisión expira: ESTADO DE ____________________ CONDADO DE _____________________ Formas Inmobiliaria específicos del Estado - Para Formas específicas Inmobiliaria del Estado se puede descargar en formato Word, vaya a http://www. uslegalforms. com/realestate/